房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.有何魅力呢?之所以成为大众首选,因为具备的优势多:获贷成功率高,额度高,成本低等.个人房产抵押贷款,抵押企业现房资金周转贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,分期住宅抵押应急贷款,抵押房本建筑装修贷款等贷款,用陵水本号镇房产作抵押申请,并不影响贷款人对房产的使用权.
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陵水住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有陵水住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订陵水房产贷款办理合同、同时准备资料
2、陵水房产实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行房产抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！
监督款项流向
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陵水房子抵押贷款的优点如下：
1、小产权房产出国留学贷款,全款现房抵押应急贷款,集体房屋抵押经营贷款,分期住宅抵押周转贷款,抵押商住购房合同贷款等房子贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、陵水房子贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是陵水房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）陵水房子做抵押,即使待款人名下无房子但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
在办理陵水住房抵押贷款时,陵水住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.